Donnez vie à votre projet de maison à Poitiers avec un maître d’œuvre

Nos services

Spécialisé et reconnu dans la construction depuis plus de 30 ans, COGEBAT, maître d’œuvre à Poitiers, crée et réalise pour vous des maisons sur mesure, uniques, confortables, économiques et qualitatives, en respectant votre budget.

Réalisation de plans pour une maison de plain-pied ou à étage, construction de maison basse consommation, agrandissement de maison, investissement locatif ou encore construction de cabinets médicaux… Nous réalisons tous vos projets de construction à Poitiers !

Si votre souhait est la mission simple d’un permis de construire, l’élaboration d’un plan unique sans travaux de construction, nous pourrons également répondre à votre besoin. Vous pouvez aussi garder la main sur différents postes (électricité, pose de carrelage, peinture…) et ainsi rester maître de votre projet et bénéficier d’un projet à la carte.

COGEBAT, maître d’œuvre à Poitiers, s’adapte à toutes les envies et toutes les demandes pour votre maison.

Lors d’un premier rendez-vous, vous nous exposez votre projet et ensemble ​nous en définissons les termes. À partir de ces données, nous vous proposons :

• un ou plusieurs plans avec les principales cotes ;
• vues 3D en couleur ;
• le coût des travaux : budgétisation exacte avec tous les postes en fonction ​des prestations souhaitées ;
• le montant des honoraires.

Ces premières données pourront être affinées et, lors d’un 2e rendez-vous, nous ​déterminerons le budget et les plans définitifs.

Tout comme les maisons que nous concevons, notre contrat de maîtrise ​d’œuvre est lui aussi sur mesure et adapté à vos besoins.

Il détermine :

• la nature des travaux ;
• la définition précise de notre mission : vous pouvez, par exemple, ​décider d’effectuer certains travaux vous-même ;
• Le calendrier des travaux.

Une fois l’engagement sur le contrat de maîtrise d’œuvre pris, nous ​effectuons le lancement de votre projet et pouvons passer à la 3ème phase.

Pour vous soulager de toutes les formalités et contraintes administratives, COGEBAT prend totalement en charge la constitution et le dépôt du dossier de permis de construire.

De même, nous pouvons également vous assister dans vos démarches pour l'obtention d'un prêt bancaire.

Une fois les formalités administratives achevées, nous sélectionnons ​ensemble les artisans intervenant sur votre projet. Nous travaillons en étroite ​collaboration avec tout un réseau d’artisans locaux sélectionnés pour la ​qualité de leurs prestations.

Nous sommes votre unique interlocuteur et nous pilotons l’ensemble des ​opérations de votre projet. À chaque étape de la construction, nous ​effectuons un suivi rigoureux de l’avancée des travaux.

Dès l'obtention du permis de construire, vous rencontrez l'ensemble des artisans intervenant sur votre chantier. Toutes les semaines, un compte rendu interactif, sous forme de photos, de l'avancement du projet vous est envoyé.

Après la construction, ou une fois la rénovation de votre bâtiment effectuée, ​nous assurons un suivi des prestations, sans oublier l’assurance de la ​garantie décennale.

Le SYNAMOME (Syndicat National des Maîtres d’Œuvre et des Métreurs) regroupe des ​professionnels de la maîtrise d’œuvre en construction, reconnus par les pouvoirs publics et ​les instances d'architectes. Fort de sa culture syndicale et de la diversité de ses membres, il ​garantit la qualité et la compétence dans le secteur. Avec plus de 700 adhérents engagés ​dans le développement durable, l'accessibilité et la formation continue, le SYNAMOME est ​un pilier essentiel de la profession, assurant des standards élevés et la protection des ​professionnels compétents.